De afgelopen twee jaar zijn de huizenprijzen door de gestegen lonen, beperkte nieuwbouw en de schaarste op de woningmarkt flink toegenomen. Zo lag de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in het tweede kwartaal van dit jaar 21 procent hoger dan in 2023. Hierdoor heeft het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning in het tweede kwartaal een historisch hoogtepunt bereikt: 360.770 euro.
In de afgelopen twee jaar is het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning met maar liefst 14 procent gestegen. In deze periode is de grootste procentuele stijging zichtbaar in gebieden buiten de Randstad. De grootste uitschieters zijn de provincies Groningen (+23 procent), Overijssel (+22 procent) en Drenthe (+20 procent), zo blijkt uit cijfers van De Hypotheker.
De verwachting is dat de huizenprijzen in 2025 verder stijgen, maar minder sterk dan in het afgelopen jaar. Hierdoor verwacht De Hypotheker dat ook het gemiddelde hypotheekbedrag waarschijnlijk nog verder zal toenemen.
Bron: De Hypotheker